租房合同要重视 这些事项都要有

出处:联合房产网 作者:小联  2017-04-21 09:55   阅读 12433

[内容摘要] 对于租房双方来说,必须要签订租房合同,这是规范双方行为的标尺,也是保障双方合法权益的武器。那么那些事项要体现在租房合同中那,下面就一起来看看吧。

对于租房双方来说,必须要签订租房合同,这是规范双方行为的标尺,也是保障双方合法权益的武器。那么那些事项要体现在租房合同中那,下面就一起来看看吧。

姓名和证件;

房屋的位置、面积、装修及设施状况;

租赁用途,用于居住、办公还是存储功能;

租赁期限;

租金及交付方式,尤其要注意房东在租期内涨价的约定必须写清楚,防止房东乱提价;

房屋修缮责任,如果正常使用过程中,房屋及原有设施出现损坏的话,那么谁负责维修;

转租的约定,是否可以转租;

物业杂费的条款,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚;

续租的约定,作为承租人,在续租时,相同的条件下有优先续租的权利;

变更和解除合同的条件;

违约责任;

纠纷的解决。