买车位比租用车位划算吗?买房怎么选车位?

出处:联合房产网 作者:小联  2017-05-26 15:26   阅读 12688

[内容摘要] 买新房的时候,购房者买小区车位划算吗?我们应该怎么选车位才能更靠谱?小区停车情况是购房者买房首先要考虑的问题,到底要不要买?

买新房的时候,购房者买小区车位划算吗?我们应该怎么选车位才能更靠谱?小区停车情况是购房者买房首先要考虑的问题,到底要不要买?

目前的房地产市场上,小区车位产权有40年的也有70年的,购房者在买房的时候需要考虑车位的购买问题。和租用小区车位相比,购房者花费十几二十万来购买车位划算吗?如果想要购买车位,购房者需要注意哪些问题?怎么选车位才好?

买小区车位划算吗?

购买车位是否划算,要看今后车位的使用情况,看看车位是否能物尽其用。怎样才算物尽其用?当然要看看小区车位的使用价值了。

1、车位具有很多的使用价值

地下车位可以让车辆避免风吹日晒,雷雨天气,对车身的保养很有利。地下车场的监控也可以随时记录下刮碰车辆的情况,方便找到责任人,还可以直接坐电梯回家等等。

2、车位增值空间大

地下车位有产权,可以任意出售买卖。现在的很多小区车位很少,所以停车难也是有车一族急需解决的问题,在这样的需求下,车位买卖很容易出手,而且可以增值。

购买小区停车位与租用车位哪个更划算?

对于买车位还是租车位,购房者看法各异,但主要还是跟个人的经济实力有关。对于普通消费阶层而言,由于目前车位价格相对较高,一次性购买压力较大,可以先租用车位,等经济条件成熟再购买。而对于经济条件较好的人群来说,在满足自用的前提下,就要考虑车位投资收益了。

买小区的停车位时该考虑什么?

1、面积

在选择停车位的时候应该根据车辆的体积选择适合的车位面积,主要是从长度和宽度两个方面来考虑停车位选择的问题。对于“一字型”车位而言,停车位的长度则是最关键的一个指标。通常长度应该在车长的1.5至2倍才可以比较方便的将车入位,新手要尽量选择更长一些的车位。

2、宽度

通常车位的宽度要达到车身宽度的1.4至1.7倍就可以了。安全性。一些小区为了尽量多的划出车位,在路口拐角处、墙后和高大的植物后面也划了车位进行出租。这些视野差、被遮挡的车位在车辆驶出和驶入时都存在一些安全隐患。

3、便利性

车位是离家越近越好。对于车辆占道现象比较严重的老旧小区,距离小区大门近的车位也是一个不错的选择。

4、管理费用

这笔费用每个小区收取不同,大概在几十至上百元不等。因此,在购买车位之前最好问清车位管理费的数额与缴纳方式,以免日后发生纠纷。

建议:购房者应该在衡量个人车辆保养情况以及资金储备等实际情况之后再进行选择。如果您有车辆保养需求且资金充足,买一个小区的车位也是不错的。

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